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Description du bien
Proprioo, l'agence nouvelle génération, vous propose à la vente cet appartement 2 pièces de 41 m² situé sur la Promenade des Anglais. Un arrêt de tramway est à 2 pas et vous emmène dans le centre-ville ou à l’aéroport en quelques minutes.
Il se trouve en étage élevé d’un immeuble sécurisé et entretenu, ayant un gardien et un ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine aménagée et d’un séjour donnant tous les deux sur le balcon exposé ouest de 9 m², d’une chambre avec rangements ayant elle aussi un accès au balcon donnant sur le jardin de la résidence, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Le logement, ayant été très bien entretenu, dispose d’un système de chauffage electrique et de doubles vitrages sur l’ensemble des fenêtres.
Charges de copropriété : 157 €/mois
Taxe foncière : 1042
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez41.05 m²Surface habitable41,05 m²
- Pièces2Chambre1
- AscenseurOuiÉtage du bien5ème étage
- État du bienÀ rafraîchirDate de construction1970
- GardienOuiTaxe foncière1042 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendante - ÉquipéeOrientationNord ouest
- Orientation séjourNord ouestSéjour vueCour
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsDoubles vitrages
- Travaux à prévoirÉlectricité Décoration
Extérieur
- Balcon / Terrasse8.75 m²FaçadeEnduit
- InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation241DkWhEP/m²/an
Émission13CkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)60 €/moisNature du chauffageÉlectrique
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges1880 €/anProcédure en coursNon
- Travaux récentsAucunTravaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation