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Vente Appartement 4 pièces de 100m² - 06000 Nice

Nice

4 pièces

100 m²

3 chambres

485 000 €
4 850 €/m²
Description du bien
Proprioo, l'agence nouvelle génération, vous propose à la vente ce bel appartement 4 pièces situé au dernier étage d'un immeuble niçois bien entretenu et sécurisé. Placé au cœur du centre ville, vous aurez accès à toutes les commodités à pied. Il se compose d’une entrée avec grand placard, d'une cuisine fonctionnelle et tout équipée ouverte sur le séjour. Un couloir desservant les chambres dont 2 avec mezzanine permettant d'optimiser l'espace, un dressing, une salle de bains et douche, et un WC séparés. Cet appartement est très lumineux grâce à son étage élevé, sa grande hauteur sous plafond, sa triple exposition et ses belles ouvertures en double vitrage. Chacune des pièces est équipée de la climatisation. Un local professionnel en rez-de-chaussé pouvant aussi être utilisé en garage est proposé en option. Charges de copropriété : 175 €/mois. Taxe foncière : 1676 €/an. Travaux récemment effectués : isolation des combles et réfection de la toiture. Ce bien est commercialisé par Proprioo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface100 m²
    Pièces4
  • Chambres3
    AscenseurNon
  • Étage du bien5ème étage
    État du bienNeuf/refait à neuf
  • Date de construction1900
    Taxe foncière1676 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineOuverte - Équipée
    OrientationNord - Est - Ouest
  • Orientation séjourNord - Est - Ouest
    Séjour vueRue
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsCuisine, Salle de bains, Mezzanines, Clim réversible
  • Travaux à prévoirAucun

Extérieur

  • Balcon / Terrasse4 m²
    FaçadeEnduit
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation200DkWhEP/m²/an
Émission50DkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)180 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges530 €/trimestre
    Nombre de lots400
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsIsolation Combles, Réfection toiture
  • Travaux payésPayés
    Travaux votésÉtude ascenseur

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
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