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Vente Appartement 3 pièces de 94m² - 92420 Vaucresson
Vaucresson
3 pièces
94 m²
2 chambres
Description du bien
Proprioo, l'agence nouvelle génération, vous propose à la vente cet appartement traversant de 3 pièces de 93.98 m² localisé rue Gambetta à Vaucresson dans une résidence calme et verdoyante, à proximité de la gare et du centre à pieds, face à la forêt de fausse repose.
Ce bien se situe dans un immeuble de 1968, sécurisé par un digicode et avec gardien à demeure.
Au 1er étage sur 3, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante semi-équipée, un double séjour avec cheminée et balcon exposé Ouest (possibilité de faire une 2ème chambre), une chambre avec balcon exposé Est, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Les caractéristiques du bien :
Doubles vitrages
Orientation : Est / Ouest
Chauffage collectif gaz
Fenêtres, sols et peintures neufs
Salle de bain et cuisine à rafraîchir
1 Cave au sous sol de 7,6m², saine et avec électricité
Local vélo au sous sol
Commerces Franprix, Super U, Boulangerie
Transports Bus, Gare de Vaucresson ligne L à 600m (5 min, passer par le sente du bois des dames : chemin piéton)
Charges de copropriété : 260€ par mois, qui comprennent l'eau froide/chaude, le chauffage, le gardien et l’entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1100€ par an
Travaux récemment effectués : Ravalement (2014), sous-sol, cave, colonne d’aération
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez93.98 m²Surface habitable93,98 m²
- Pièces3Chambres2
- AscenseurNonÉtage du bien1er étage
- État du bienÀ rafraîchirDate de construction1968
- GardienOuiTaxe foncière1100 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendante - VideOrientationEst - Ouest
- Orientation séjourEst - OuestSéjour vueCour
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faits0
- Travaux à prévoir0
Extérieur
- Balcon / Terrasse7.48 m²Date rénov. façade2014
- CaveOuiSurface de la cave7.6 m²
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
D
Consommation190DkWhEP/m²/an
Émission44DkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)30 €/moisNature du chauffageGaz
- Type de chauffageCollectifChauffageMural
Copropriété
- Charges780 €/trimestreNombre de lots37
- Procédure en coursNonTravaux récentsRavalement, sous sol, cave, colonne d’aération
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation