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Vente Appartement 2 pièces de 51m² - 77700 Magny-le-Hongre
Magny-le-Hongre
2 pièces
51 m²
1 chambre
Description du bien
Proprioo, l'agence nouvelle génération, vous propose à la vente ce 2 pièces de 51 m² Carrez + 52,7 m² d'extérieur (une terrasse + 2 balcons), au deuxième et dernier étage d'une résidence récente très bien tenue, située rue de l'Épinette, à Magny-le-Hongre.
Il se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour sans vis à vis ouvrant sur une terrasse de 48 m² + un premier balcon (double exposition dans le séjour), d’une cuisine ouverte équipée, d'une chambre donnant sur le deuxième balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Appartement lumineux et traversant, double vitrage et belles prestations.
A proximité immédiate des commerces, écoles et collèges. RER A et bus à proximité. Environnement chaleureux, petits bâtiments collectifs de deux étages .Tranquillité et confort de vie.
Un parking complète ce bien d'exception.
Charges de copropriété : 156€ par mois.
Taxe foncière : 520€ par an
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez51 m²Surface habitable68 m²
- Pièces2Chambre1
- AscenseurNonÉtage du bien2ème étage
- État du bienNeuf/refait à neufDate de construction2009
- ParkingOuiTaxe foncière520 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéTrès lumineux
- CuisineOuverte - ÉquipéeOrientationSud ouest
- Orientation séjourSud ouestSéjour vueCour
- Salle de bain1Toilette1
- Dont toilette séparée1Travaux faitsAppartement livré en 2009, bon état.
- Travaux à prévoirQuelques rafraîchissements à prévoir.
Extérieur
- Balcon / Terrasse52.7 m²FaçadeEnduit
- ParkingIntérieurPlace parking1
- InterphoneOuiDigicodeOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique vierge
- Charges (gaz / électricité)50 €/moisNature du chauffageÉlectrique
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges469 €/trimestreNombre de lots25
- Procédure en coursNonTravaux récentsRésidence de 2009
- Travaux payésReste à payerTravaux votésRien à prévoir
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation