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Vente Appartement 2 pièces de 51m² - 77700 Magny-le-Hongre

Magny-le-Hongre

2 pièces

51 m²

1 chambre

276 000 €
5 412 €/m²
Description du bien
Proprioo, l'agence nouvelle génération, vous propose à la vente ce 2 pièces de 51 m² Carrez + 52,7 m² d'extérieur (une terrasse + 2 balcons), au deuxième et dernier étage d'une résidence récente très bien tenue, située rue de l'Épinette, à Magny-le-Hongre. Il se compose d’une entrée avec placard, d'un séjour sans vis à vis ouvrant sur une terrasse de 48 m² + un premier balcon (double exposition dans le séjour), d’une cuisine ouverte équipée, d'une chambre donnant sur le deuxième balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Appartement lumineux et traversant, double vitrage et belles prestations. A proximité immédiate des commerces, écoles et collèges. RER A et bus à proximité. Environnement chaleureux, petits bâtiments collectifs de deux étages .Tranquillité et confort de vie. Un parking complète ce bien d'exception. Charges de copropriété : 156€ par mois. Taxe foncière : 520€ par an Ce bien est commercialisé par Proprioo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez51 m²
    Surface habitable68 m²
  • Pièces2
    Chambre1
  • AscenseurNon
    Étage du bien2ème étage
  • État du bienNeuf/refait à neuf
    Date de construction2009
  • ParkingOui
    Taxe foncière520 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéTrès lumineux
  • CuisineOuverte - Équipée
    OrientationSud ouest
  • Orientation séjourSud ouest
    Séjour vueCour
  • Salle de bain1
    Toilette1
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faitsAppartement livré en 2009, bon état.
  • Travaux à prévoirQuelques rafraîchissements à prévoir.

Extérieur

  • Balcon / Terrasse52.7 m²
    FaçadeEnduit
  • ParkingIntérieur
    Place parking1
  • InterphoneOui
    DigicodeOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique vierge
  • Charges (gaz / électricité)50 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges469 €/trimestre
    Nombre de lots25
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsRésidence de 2009
  • Travaux payésReste à payer
    Travaux votésRien à prévoir

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
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