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Description du bien
Proprioo, l'agence nouvelle génération, vous propose à la vente cet appartement de 96 m² à rénover, localisé sur le Boulevard François Grosso à Nice. Transports et commerces à proximité.
Ce bien se situe dans un immeuble des années 1980, bien entretenu et sécurisé par un interphone, au 3ème étage avec ascenseur.
Il se compose d’une vaste entrée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un séjour et une cuisine très agréables car bien exposés et ayant tous les deux un accès au balcon (cuisine ouverte possible), trois chambres, deux salles de bains et deux WC.
Orienté Sud-Est, l'appartement est lumineux et il dispose d’un système de chauffage individuel pour une meilleure gestion des dépenses.
Les points forts : résidence de standing, fort potentiel de réaménagement, bien ensoleillé, balcon accessible par chacune des pièces, nombreux rangements.
Un parking en sous-sol est proposé en option.
Charges de copropriété : 170 €/mois
Taxe foncière : 1815 €/an
Ce bien est commercialisé par Proprioo.
Caractéristiques du bien
Général
- Surface loi Carrez96.1 m²Surface habitable96,1 m²
- Pièces4Chambres3
- AscenseurOuiÉtage du bien3ème étage
- État du bienÀ rénoverDate de construction1980
- BoxOuiTaxe foncière1815 €/an
Intérieur
- FenêtresDouble vitrageLuminositéLumineux
- CuisineIndépendanteOrientationEst - Sud est
- Orientation séjourEst - Sud estSéjour vueCour
- Salles de bain2Toilettes2
- Dont toilette séparée1Travaux faits2 radiateurs récents
- Travaux à prévoirCuisine Salle de bains Sols, Murs, Plafonds Electricité Radiateurs
Extérieur
- Balcon / Terrasse19.1 m²FaçadePierres agrafées
- InterphoneOui
Dépense énergétique
Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation140CkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an
- Charges (gaz / électricité)80 €/moisNature du chauffageÉlectrique
- Type de chauffageIndividuel
Copropriété
- Charges170 €/moisNombre de lots50
- Procédure en coursNonTravaux récentsParties communes
- Travaux votésAucun
Risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation