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Vente Appartement 4 pièces de 96m² - 06000 Nice

Nice

4 pièces

96 m²

3 chambres

398 000 €
4 142 €/m²
Description du bien
Proprioo, l'agence nouvelle génération, vous propose à la vente cet appartement de 96 m² à rénover, localisé sur le Boulevard François Grosso à Nice. Transports et commerces à proximité. Ce bien se situe dans un immeuble des années 1980, bien entretenu et sécurisé par un interphone, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une vaste entrée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, un séjour et une cuisine très agréables car bien exposés et ayant tous les deux un accès au balcon (cuisine ouverte possible), trois chambres, deux salles de bains et deux WC. Orienté Sud-Est, l'appartement est lumineux et il dispose d’un système de chauffage individuel pour une meilleure gestion des dépenses. Les points forts : résidence de standing, fort potentiel de réaménagement, bien ensoleillé, balcon accessible par chacune des pièces, nombreux rangements. Un parking en sous-sol est proposé en option. Charges de copropriété : 170 €/mois Taxe foncière : 1815 €/an Ce bien est commercialisé par Proprioo.
Caractéristiques du bien

Général

  • Surface loi Carrez96.1 m²
    Surface habitable96,1 m²
  • Pièces4
    Chambres3
  • AscenseurOui
    Étage du bien3ème étage
  • État du bienÀ rénover
    Date de construction1980
  • BoxOui
    Taxe foncière1815 €/an

Intérieur

  • FenêtresDouble vitrage
    LuminositéLumineux
  • CuisineIndépendante
    OrientationEst - Sud est
  • Orientation séjourEst - Sud est
    Séjour vueCour
  • Salles de bain2
    Toilettes2
  • Dont toilette séparée1
    Travaux faits2 radiateurs récents
  • Travaux à prévoirCuisine Salle de bains Sols, Murs, Plafonds Electricité Radiateurs

Extérieur

  • Balcon / Terrasse19.1 m²
    FaçadePierres agrafées
  • InterphoneOui

Dépense énergétique

Diagnostic de performance énergétique
C
Consommation140CkWhEP/m²/an
Émission10BkgeqCO2/m²/an
  • Charges (gaz / électricité)80 €/mois
    Nature du chauffageÉlectrique
  • Type de chauffageIndividuel

Copropriété

  • Charges170 €/mois
    Nombre de lots50
  • Procédure en coursNon
    Travaux récentsParties communes
  • Travaux votésAucun

Risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation
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